Bodo mit dem Bagger

...der war heute schon da und hat die Gründung für unsere Bodenplatte fertiggestellt.

der Bagger von Bodo

Aber fangen wir mal vorne an.
Unser Bauleiter rief mich heute um kurz nach 3 an um zu fragen, wie genau noch mal die "Referenzstraße" an unserem Baugebiet heißt, weil die neuen Straßen noch nicht im Navigationsgerät sind. Ich kurz gesagt wie die heißt und schon hieß es, "ja dann bis gleich zum Schnurgerüst bauen... aufgelegt.
Ich grübelte ein wenig, weil heute morgen der Tiefbauer zwar mit seinen arbeiten anfangen, aber erst morgen damit fertig werden wollte. Demnach hatten wir den Termin für das Schnurgerüst auch für Donnerstag 16 Uhr gemacht.
Ich war etwas verwirrt, weil es war ja Mittwoch. kurz auf die Uhr geschaut... 15:20 Uhr. *grübel*...wir zwar knapp von Bonn über Godorf nach Fischenich, aber könnte passen. Um 16:05 Uhr war ich dann auch inkl. Holz und Zubehör für das Schnurgerüst am Grundstück. Kurz beim Nachbar Strom geliehen (nach Absprache, DANKE dafür).... Pfähle angespitzt und dann das Schnurgerüst erstellt. An dieser Seite auch noch einmal vielen dank an unseren Bauleiter für die Hilfe.
Jetzt kommt als nächster Termin das Gießen der Bodenplatte. Das ganze soll nächste Woche Dienstag stattfinden.
Hier noch ein paar Fotos vom Grundstück

Gründung Bodenplatte

Grundstück mit schönem Erdhaufen

Unser schöner Erdhaufen, sollte jemand noch etwas benötigen, einfach melden

das Schnurgerüst steht

Pfähle rein, Bretter dran, fertig...

Übersicht Schnurgerüst Grundstück

Määäääarbeiten

Da es ja nächste Woche auf unserem Grundstück los geht, haben wir uns dazu entschlossen unser Grundstück einigermaßen begehbar zu machen.
Als ich letzte Woche einmal das Grundstück quer durchqueren wollte, habe ich schon die Machete gesucht um den stellenweise hüfthohen Urwald durchqueren zu können. Toll fand ich das nicht. Deshalb waren wir heute einmal mit dem guten alten Benzinfreischneider vom Opa auf dem Grundstück und haben mal Hand angelegt.
Das wäre wahrscheinlich nicht zwingend notwendig gewesen, weil dem  Bagger das Unkraut wohl eher weniger stört, frei nach dem Motto: " Was stört es den Mond, wenn der Mops in anbellt", aber wie gesagt, es hat mich selbst schon genervt.

Hier einmal ein paar Fotos dazu:

Urwald/Grundstück vor dem Mähen

Grundstück nach dem Mähen

Rundblick von unserem Grundstück ins Baugebiet:

Das Haus unser Nachbarn; ein Selbstbau Haus

In dem Baugebiet wird mittlerweile schon sehr viel gebaut

Hier sieht man, es wurde schon viel gebaut :-)

Der Countdown läuft

Eben hatten wir einen Anruf von unserem Bauleiter. Alle Klarheiten wurden beseitigt und es gibt jetzt endlich einen Termin für den Baubeginn vom Rohbauer. Bzw. vielmehr für das Gießen der Bodenplatte.
Am 06.09. ist es dann soweit.
Gott sei dank, das ständige warten ist irgendwie nervig :-)

Wir haben dann direkt auch einmal kurz mit dem Tiefbauer gesprochen, der wird sich dann auch nächste Woche ans Werk machen.
Daraufhin haben wir dann noch einmal unserem Bauleiter Bescheid gegeben, dass er entsprechend dem Vermesser für die Grobabsteckung beauftragen kann.

Jetzt kann es dann so langsam losgehen

Tiefbauer & neue Nachbarn

Am Samstag hatten wir ja den Termin mit dem Tiefbauer. Es war ein sehr aufschlussreiches und informatives Gespräch. Er ist und sympathisch, war ehrlich zu uns und er hat auch Zeit, was man ja im Moment nicht von sehr vielen Tiefbauern sagen kann. :-)
Wir haben uns dann relativ schnell dazu entschlossen ihn zu nehmen. Wenn ich das richtig in Erinnerung habe hab ich auch schon in dem ein oder anderen Bautagebuch positives über die Firma gelesen
(Details siehe Gewerke/beteilige Firmen).

Jetzt hängt der Baubeginn nur noch von der Firma Kern-haus ab... Details hatte ich ja im letzten Blog geschrieben... Letztendlich ist es egal auf wen man wartet... Warten muss man eh immer...

Als wir an unserem Grundstück mit dem Tiefbauer waren, kamen auch direkt einmal unsere neuen Nachbarn vorbei um Hallo zu sagen. Die beiden machen einen sehr netten Eindruck und als der Tiefbauer wieder weg war, haben wir auch direkt noch einmal über das ein oder andere bezüglich Bau gesprochen. Da gibt es ja reichlich Themen. Wenn alle Nachbarn so sein sollten können wir glaube ich zufrieden sein :-)

Tiefbauer & Rohbauer

Morgen haben wir einen Termin mit einem Tiefbauer. Dies ist einer der drei von denen Kern-haus bereits ein Angebot eingeholt hatte.
Ansonsten bin ich bei dem Thema Tiefbauer eigentlich etwas erstaunt. Ich hatte zusätzlich noch bei 5 Tiefbauern wegen einem Angebot nachgefragt und keine einzige Rückmeldung erhalten. Aber auch so wirkliche gar keine Rückmeldung. Die Auftragslage scheint ja dann wohl sehr rosig zu sein in der Tiefbaubranche.

Zum Thema Rohbauer. Seid dieser Woche ist das Grundstück bezallt, so dass wir offiziell auch mit Arbeiten am Grundstück beginnen dürfen. Kern-haus ist da schon seid letzter Woche bei dem entsprechenden Rohbauer einen Termin für den Start unseres Baus zu bekommen. Diese Info benötigen wir ja auch für unseren Tiefbauer, dem ich ja irgendwie Datum sagen muss, wann er fertig sein muss.
Jetzt habe ich gestern erfahren, dass durch bei uns eingesetzte neue Lüftungsanlage Lunos e2 der Rohbauer unser Bauvorhaben noch nicht mit eingeplant hat, weil er noch keine Einweisung erhalten hat, wie er die neue Lüftungsanlage einzubauen hat. So lange das nicht geschehen ist, wird er das auch nicht tun.
Die sind schon witzig bei Kern-haus. Dies hätte ja schon gut und gerne erledigt sein können...
Unser Bauleiter vermutet, dass es in ungefähr 2-3 Wochen los gehen könnte... Ohne Gewähr...
Ich ahne mal wieder nichts gutes....

Angebote Erdarbeiten

Gestern hatte ich von unserem Bauleiter drei verschiedene Angebote für die gesamten Erdarbeiten erhalten. Kern-haus war da schon einmal so freundlich und hat die auszuführenden Positionen aufgelistet und entsprechend Angebote eingeholt. 2 Davon sind recht brauchbar und zusätzlich haben wir noch einen anderen Tiefbauer gebeten, doch bitte ein Angebot für uns zu erstellen.
Da werden wir uns dann einmal die Woche drum kümmern.

Laut Aussage von unserem Bauleiter klärt sich wohl heute auch, wann genau es mit dem Rohbau los gehen kann. Es vielen mal die Termine "Ende August" oder "Mitte September". Mal schauen was dabei raus kommt.

Halleluja

.....und das gleich zweifach.Positiv wie negativ.

Heute bzw. Gestern hatten wir Post von der Gerichtskasse in Köln und vom Notar im Briefkasten.
Ungläubig öffneten wir den Brief von der Gerichtskasse Köln und fragten uns, was wir denn mit denen zu tun haben. Aber, einfache Lösung, es war die Rechnung vom Amtsgericht Brühl über die Eintragung der Grundschuld und die Auflassungsvormerkung. Nach ca. 17. Luftsprüngen habe ich aufgehört zu Zählen, nach dem ganzen Warten und den andauernden Infos ("können wir nicht genau sagen wie lange das noch dauert....") hatten wir so schnell dann doch nicht damit gerechnet.
In dem Brief vom Notar war dann auch passend dazu die Zahlungsaufforderung für das Grundstück, Grundbuchauszug und die Rechnung vom Notar.

Wir haben dann direkt einmal beim unserem Bauleiter angerufen und Bescheid gegeben, dass das Bauvorhaben nun auch entsprechend "eingetaktet" werden kann.
Das war das positive Halleluja.

Das negative kam dann bei genauerer Betrachtung der Rechnung vom Notar. Uns wurde immer gesagt, dass man als Notargebühr ungefähr mit 0,5% des Kaufpreises rechnen kann. Das ist für die Vertragsgebühr auch vollkommen richtig, nur kamen dann noch folgende Punkte mit dazu:
- Halbsatz Vollzugsgebühr
- Fälligkeitsüberwachung (81€ + Märchensteuer)
- Vollzugsüberwachung (81€ + Märchensteuer)
- Dokumentenpauschale (45€ + Märchensteuer)
- etc.

Das ganze Summiert sich dann ganz schnell zusammen und zusätzlich kamen dann auch noch die Kosten für die Eintragung der Grundschuld dazu. Es sagte diesbezüglich jeder zu uns, "macht das in einem, wenn ihr den Kaufvertrag unterschreibt, dann wird es billiger...", was wir ja auch gemacht haben, aber dann will ich ehrlich gesagt nicht die Rechnung sehen, wenn man es separat macht...
Summa summarum hat der Notar jetzt mehr als das doppelte gekostet, was wir eingeplant hatten!
Aber, hilft ja alles nix, muss ja bezahlt werden und die Freude, dass es nun endlich mal Richtung Baubeginn zugeht, tröstet uns darüber hinweg.