Darlehensverträge sind da

gegen Ende der nicht so ganz glücklich verlaufenen Woche gabs dann doch noch gute Nachrichten. Gestern morgen waren die Darlehensverträge und die Vordrucke zum Eintragen der Grundschuld in der Post. Ein dank auch noch einmal an unseren Ansprechpartner bei der Bank. Obwohl er diese Woche ebenfalls Urlaub hatte, hat das geklappt.

Somit können wir am Dienstag beim Notar direkt die Grundschuld mit eintragen lassen, das spart Geld. Die Vordrucke haben wir dann gestern Abend noch schnell zum Notar in die Stadt gebracht...

Da kann der Notartermin am Dienstag ja kommen.

Bemusterung Fliesen

... oder " und täglich grüßt das Murmeltier...."

Also wenn ich es nicht besser wüsste, würde ich sagen, wir hatten heute morgen ein Déjà-vu. Bei Raab Karcher angekommen, haben wir uns kurz über die Räume unterhalten und wollten dann zur Fliesenauswahl. Bis wir dann relativ schnell feststellten, dass in unserer vorgegebenen Budgetgrenze von Kern-haus nicht wirklich etwas vernünftiges von Raab Karcher dabei war. Nach kurzer Rücksprache der Beraterin (die war zumindest netter als die Dame gestern) mit einem Kollegen und Telefonaten mit Kern-haus haben wir die Bemusterung dann abgebrochen.

Als wir im Musterzentrum von Kern-haus in Ransbach waren, hatten wir uns schon einmal ein paar Fliesen angeschaut und ohne groß zu stöbern 2-3 Fliesen gefunden, die uns gefallen würden. Da allerdings direkt gesagt wurde, dass man sich auch bei Raab Karcher eine größere Auswahl anschauen kann und das gerade mal 15 Minuten von uns weg ist, haben wir natürlich gesagt, wir fahren dann dahin... mehr Auswahl kann ja nie schaden. :-)

Aber jetzt.... Pustekuchen... Raab Karcher hatte nicht ansatzweise Fliesen, die uns zugesagt haben und im Budget drin waren. Das versteht zwar irgendwie im Moment keiner, auch nicht unser Ansprechpartner von Kern-haus. Er war auch der Meinung, dass die das gleiche haben, wie in der Kern-haus Ausstellung plus mehr Auswahl. Aber kann man wohl nix machen.

Bleibt uns jetzt nur noch einmal nach Ransbach zu fahren und dort noch einmal zu Bemustern(ist ja nur 1 Stunde von hier entfernt), oder die Fliesen selbst zu besorgen. Selbst besorgen wäre im großen und ganzen nicht das Problem, weil wir schon gefühlte 300 Fliesen gesehen haben, die uns auch super gefallen würden und locker im Preisbudget drin liegen. Allerdings sehe ich da noch ein wenig das Problem mit der zeitlich korrekten Koordination, dass die Fliesen dann da sind, wann sie auch da sein sollen. Aber das sollte auch zu machen sein.

Bemusterung Sanitärobjekte

... oder der Griff ins Klo....

Ich hoffe ihr habt alle Ostern gut überstanden. Eigentlich wollten wir euch heute hier ein paar Fotos von unseren bemusterten Sanitätobjekten (Waschbecken, Toilette, Duschkabine, Armaturen, etc. ...) zeigen, aber leider ist der Termin zur Bemusterung gestern etwas anders verlaufen als gedacht.

Wir hatten den Termin ja in Angriff genommen, weil wir bei unserer "Hauptbemusterung" in Ransbach Baumbach gehört haben, dass es bei der Firma AMG Haustechnik einiges mehr zur Auswahl gibt, auch in der gleichen Ausstattungsserie. Gucken kostet ja nix....

Als wir allerdings dort ankamen, wurde uns direkt gesagt, dass es nur jeweils das eine Modell gibt, was wir auch schon in der Kern-haus Zentrale gesehen haben, alles andere kostet extra. Dafür hätten wir dann nicht nach Euskirchen fahren müssen. Da werden wir noch einmal abklären, wer sich da vertan hat.

Dies ändert allerdings auch nicht wirklich was daran, dass uns die "Standard" Sanitärobjekte nicht wirklich gefallen. Die Toilette könnte man evtl. noch durch gehen lassen, weil Sie eine "normale" Hängetoilette ist. Allerdings das Waschbecken, die Armaturen und die Duschkabine gefallen uns gar nicht und da die Verkäuferin/Beraterin wohl nicht gerade ihren besten Tag erwischt hatte (es gibt halt welche die wollen was verkaufen und geben sich Mühe und es gibt andere...), werden wir wohl alles in Eigenregie besorgen und dann einbauen lassen. Hierzu muss dann auch noch geklärt werden, was wir für die einzelnen Sachen an Rückvergütung bekommen. Sobald wir da entsprechende Objekte ausgesucht haben, werden wir auch Bilder online stellen....

Gleich gehts dann zum Bemusterungs Termin für die Fliesen. Ich hoffe ja, das wird nicht so laufen wie gestern, aber ich habe da eher ein gutes Gefühl, da die kreative Person hier m Haus schon ziemlich genau weiß was wo rein soll. Bilder folgen dann heute Abend.

Frohe Ostern

bevor wir es vergessen wollen wir noch allen Lesern frohe Ostern wünschen. Der Osterhase mit rotem Band und Glöckchen um den Hals war vorhin auch schon da :-)

Unser Oster-Willi

Trari trara, die KfW ist da

zumindest mal die Bestätigung der KfW, wenn auch nur telefonisch.

Ich hatte gestern bei unserem Finanzmenschen nachgehört, ob er schon etwas von der KfW gehört hat. Es sollte ja ungefähr zwei Wochen dauern bis da eine Rückmeldung kommt. Die waren am Montag rum. Heute hat er sich dann bei uns gemeldet und mir berichtet, dass er bei der KfW nachgehört hat und der Antrag genehmigt wurde. Jetzt wird nur noch auf die schriftliche Bestätigung gewartet und dann bekommen wir nächste Woche die Darlehensunterlagen.

Für uns quasi ein kleiner Meilenstein und Grund zur Freude denn dadurch kommt jetzt wieder einiges ins rollen:

-> Wir haben direkt einen Termin beim Notar gemacht für den Grundstückskauf inkl. Grundschuld-eintragung. Am 03.05 ist es dann also soweit.

-> Erst wenn wir den Vertrag für den Kauf unterschrieben haben, können wir dem Vermesser und dem Bodengutachten(facharbeiter) grünes Licht geben für die Arbeiten.

-> Kern-haus ist mit der Antrag für die Baugenehmigung soweit fertig und wartet nur noch auf die Werte vom Vermesser und das Bodengutachten.

Die nächsten zwei Wochen werden also interessant.

Bemusterung Teil 2.... wir kommen...

Da die ganze Warterei ja so langweilig ist, haben wir uns heute noch einmal ein wenig um Organisatorisches gekümmert.

 - Rücksprache mit Grundstücksverkäufer wegen neuem Notarvertrag und darin enthaltenen Änderungen.

 - Von Kern-haus eine Einzelauflistung der Preise der einzelnen Gewerke in Erfahrung gebracht.

Außerdem hatten wir von Kern-haus ja die Kontaktdaten der Ansprechpartner für die Bemusterung der Fliesen und Sanitärobjekte bekommen und so konnten wir selbst Termine ausmachen. Das finde ich ja generell schon einmal sehr gut, weil man ohne "Umwege" oder "Durchlauferhitzter" Termine vereinbaren kann. Da wir die Woche nach Ostern Urlaub haben konnten wir entsprechend die Termine dort hin legen. Klappte auch soweit ganz gut. Jetzt haben wir Dienstag einen Bemusterungstermin für die Sanitärobjekte und Mittwochs für die Fliesen.  Aber....

Irgendwie hatte ich wieder so ein typisches Telefonat wo man nur den Kopf schütteln kann. Der ein oder andere kennt das vielleicht vom Arzt, wenn man einen Termin haben möchte:

Ich: kurze Vorstellung, Hausbau mit Kern-haus, würde gerne ein Termin zur Bemusterung vereinbaren.

Sie: kein Problem, können wir machen, wann hätten Sie denn Zeit.

Ich: In der Woche nach Ostern haben wir Urlaub, uns quasi egal wann in dieser Woche... Wann der nächste Termin frei ist...

Sie: Ja, dann sagen Sie mir mal wann Sie einen Termin wollen in der Woche...

Ich: (ok Sie hat mich nicht verstanden) Mir egal wann in der Woche, wir haben die ganze Woche Urlaub, wie es Ihnen am besten passt bzw. ein Termin frei ist.

Sie: Ja dann machen Sie mal einen Vorschlag wann genau

Ich: (grübel....manche brauchen weniger Freiraum) Dann direkt Dienstag nach Ostern

Sie: Dienstag geht nicht, da hab ich schon einen Termin....   aber Mittwoch ginge.... Wieviel Uhr?

Ich: (kopfschüttel.... warum nicht gleich so)  Uhrzeit ist mit egal.... wann bei Ihnen was frei ist.

Sie: Ja wann haben Sie denn Zeit?

Ich: dann um 9 Uhr....  Sie: vor 10 mach ich keine Termine....

Es ist manchmal halt nicht so einfach.... Aber ich habe geschmunzelt und den Termin notiert....

Wir warten immer noch

da der lezte Post schon eine Woche her ist, hier mal eine Statusmeldung.

Aktuell gibt es nicht viel Neues. Wir warten immer noch auf die Rückmeldung der KfW Bank. Wenn diese da ist bekommen wir mehr oder weniger ein mündliches ok von der Bank zur Finanzierung. Dann können wir den Termin beim Notar zum Kauf des Grundstücks machen. Erst wenn wir den Kaufvertrag unterschrieben haben, dürfen wir auch den Vermesser und den Herren vom Bodengutachten auf das Grundstück los lassen. Wir hatten extra beim Verkäufer nachgefragt, ob das nicht vorher schon der Fall sein darf. Leider nicht. Ich verstehe zwar nicht so ganz warum nicht... aber nun gut...

Bezüglich Hausbau wollen wir jetzt Termine zur Bemusterung der Fließen und der Badausstattung machen. Wir haben die Woche nach Ostern Urlaub, da sollte das ja gut machbar sein. Danach sollte Bemusterungs-technisch gesehen soweit alles erledigt sein.

Bezüglich der Photovoltaikanlage habe ich noch keine Rückmeldung/Angebote erhalten. Die haben wohl alle im Moment sehr sehr viel Anfragen. Aber es läuft ja nichts weg.... Bei diesem Thema haben wir ja noch gut Luft :-)

Wir warten & Photovoltaik...ja oder nein

Aktuell gibt es nicht viel neues zu berichten. Wir warten auf die Rückmeldung der KfW und dement-sprechend auf die Finanzierungszusage. Nebenbei habe ich heute einmal bei unserem Grundstücksverkäufer nachgehört ob wir evtl. schon einmal dem Vermesser und dem Bodengutachter grünes Licht geben können. Das ganze könnte ja dann parallel zur jetzigen Wartezeit laufen. Ich hoffe wir bekommen da eine positive Rückmeldung, denn das würde uns wieder etwas Zeit sparen.

Zusätzlich haben wir auch im Moment zwei Angebote für eine Photovoltaik Anlage angefordert. Von einem Arbeitskollegen habe ich erfahren, dass je nachdem sich so eine Anlage fast von alleine trägt. Naja, schauen wir uns das mal an, wenn die Angebote da sind. Ein großer Vorteil wäre auch, dass wir mit unserem selbst produziertem Strom den "Nachteil" einer/unserer Wärmepumpe verringern könnten. Die Wärmepumpe könnte ja so programmiert werden, dass sie zum Teil den selbst produzierten Strom nutzt.

Genaueres dazu, wenn es dann auch wirklich soweit ist und die Angebote vorliegen.

Vertragsbestätigung Bauträger

Heute hatten wir in der Post einen Brief von Kern-haus. Der Brief beinhaltete die Vertragsbestätigung und die Bestätigung der Baudurchsprache. Somit ist vertraglich gesehen von Kern-haus Seite alles in trockenen Tüchern. Da könnte man ja glatt die Flasche Sekt aufmachen, die wir von Kern-haus bei der Vertragsunterzeichnung bekommen haben :-) Aber ich glaube die heben wir uns für später auf...

Am Montag hatte ich ja dann auch noch ein Gespräch mit unserem Bankberater. Wir haben noch einmal darüber gesprochen, dass es nun bis zur Finanzierungsbestätigung noch 5 Wochen dauern soll. Damit war allerdings dann nur die Ausgefüllte Bestätigung für den Bauträger gemeint. Eine "normale" Bestätigung bzw. die Darlehensverträge erhalten wir schon vorher. Von daher ist eigentlich alles im grünen Bereich.

Machen wir es also wie unseren "kleinen" Mitbewohner: Hinlegen und warten....

Bautagebuch, die 2.

Auf der Internetseite von Kern-Haus Bonn werden immer Bautagebücher von aktuellen Projekten veröffentlicht. Es wurde auch für uns dort ein Bautagebuch eingerichtet. Finde ich eigentlich einen guten Service für Leute die nicht sowieso schon einen Blog oder Bautagebuch schreiben. Von uns wurden bisher dort Fotos vom Bauplanungsgespräch und der Bemusterung veröffentlicht. Falls ihr euch das einmal anschauen wollt, hier der Link:

Unser Bautagebuch bei Kern-Haus

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Gute und schlechte Nachrichten

Die gab es heute und nicht weil 1. April war :-)

zuerst die guten Nachrichten:

Gestern haben wir eine Email von Kern Haus erhalten mit einem 26 Seiten Anhang. Darin enthalten sind die genauen Wärmeberechnungen für unser Haus, Der Energiepass und der lang ersehnte KfW Antrag mit den ausgefüllten Werten von Kern-Haus. Ein Lob also an Kern Haus, es wurde gesagt, dass wir die Unterlagen Ende dieser Woche erhalten werden und ich musste nur einmal nachfragen, da waren die Unterlagen auch schon da :-)

Den KfW Antrag haben wir dann direkt unterschrieben und heute unserem Finanzmenschen zugeschickt. Der Antrag war nämlich noch das letzte fehlende Puzzleteil, dass uns für die Prüfung der Finanzierungsbestätigung fehlte.

Und da sind wir auch schon bei den schlechten Nachrichten:

Diese Prüfung dauert länger als uns anfangs gesagt wurde. Erst nach ungefähr 5 Wochen bekommen wir eine Bestätigung. Fand ich nicht wirklich so gut, weil uns Anfangs gesagt wurde, dass wir innerhalb von 2-3 Wochen die Bestätigung haben. Allerdings war da wohl die Bearbeitungszeit der KfW nicht mit eingerechnet. Ich finde es ja gar nicht so schlimm, das es ca 2 Wochen länger dauert, allerdings kann man das ja auch direkt von Anfang an so sagen.

Dies hab ich dem Sachbearbeiter dann auch so mitgeteilt.  Der blaffte mich dann wiederum an, dass wir ja nun auch 3 Wochen benötigt hätten den KfW Antrag auszufüllen... Naja, am Montag haben wir jetzt einen Termin in dem dann noch einmal genauer über das Thema gesprochen wird.. Ich habs ja nicht weit.In meinen Augen läuft da was falsch. Ich bin Kunde der Bank, die wollen mir was verkaufen, da muss ich mich nicht "anblaffen" lassen. Bei vielen ist der Gedankengang da wohl anders, dass man die Bank bittet und die doch dann so gnädig sind einem Geld zu leihen... Nur gut dass ich nicht bei einer Bank arbeite :-)

Dieser Fluch trifft ja eigentlich alle Bauherren, der Fluch des Wartens... :-) Irgendwie müssen wir jetzt noch den Grundstücksverkäufer vertrösten, dass es sich noch etwas hinzieht. Weil wir werden definitiv erst den Kaufvertrag unterschreiben, wenn wir auch die Finanzierungsbestätigung haben...